Altstadtwohnung mit Blick auf den Hauptplatz im Herzen von Landsberg am Lech
Altstadtwohnung mit Blick auf den Hauptplatz im Herzen von Landsberg am Lech
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 86899 Landsberg am Lech
- Miete zzgl. NK 1.440,00 €
- Warmmiete 1.640,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1400
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3 MM
- Verfügbar ab Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Parkett Teppichboden Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 158
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Landsberg am Lech und bietet auf rund 120 Quadratmetern ein angenehmes Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet einen freien Blick auf den Hauptplatz, wodurch das Leben der Altstadt unmittelbar erlebbar wird. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur Stadt hin ausgerichtet und unterstreicht die zentrale Lage, ohne dabei den Rückzugscharakter des Raumes zu verlieren.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Küche ist als eigener Raum vorhanden und bietet die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell einzurichten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der Ausblicke auf die Maria Himmelfahrt Kirche und die umliegende Altstadt eröffnet. Die Wohnung verbindet die Atmosphäre eines historischen Hauses mit einer klaren und gut nutzbaren Raumaufteilung in zentraler Lage.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt derzeit über die im Erdgeschoss befindliche Ladeneinheit. Im Haus steht zudem ein Aufzug zur Verfügung, der die Erreichbarkeit der Wohnung unterstützt. Zusätzlich besteht momentan eine alternative Zugangsmöglichkeit über das angrenzende Nachbargebäude.
Lage
Die Stadt Landsberg am Lech, mit einer Bevölkerung von etwa 29.000 Einwohnern, befindet sich im Südwesten Bayerns. Die gut erhaltene und malerische Altstadt ist reich an Sehenswürdigkeiten und bietet zahlreiche kleine, attraktive Geschäfte, die zum Flanieren einladen. Besonders die charmanten Gassen und historischen Plätze machen das Erkunden der Stadt zu einem besonderen Erlebnis.
Landsberg am Lech besticht durch sein Kleinstadtflair und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die Stadt ist hervorragend angebunden: München ist über die A96 in etwa 50 km erreichbar, Augsburg über die B17 in etwa 38 km. Auch der Allgäu Airport Memmingen sowie die Städte Lindau und Bregenz sind gut erreichbar. Das gesamte Allgäu mit seinen Bergen, Seen und Flüssen liegt praktisch vor der Haustür, und sogar Tirol und Italien sind schnell zu erreichen.
Die Immobilie profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur in Landsberg. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger, Tankstellen, Ärzte, Apotheken und das Klinikum. Zudem sind alle Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sowie Kindergärten innerhalb von 650 Metern bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
– Im Herzen von Landsberg am Lech
– Hohe Deckenhöhe
– Balkon mit Blick über die Altstadt
– Parkett
– Personenaufzug
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
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