Lagerhallen mit Büroeinheit
Lagerhallen mit Büroeinheit
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 86899 Landsberg am Lech
- Miete zzgl. NK 5.000,00 €
- Bürofläche ca. 100 m²
- Minimale Teilfläche 355
- Baujahr 1978
- Gesamtfläche ca. 826 m²
- Nutzfläche ca. 450 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 3 Monatsmieten
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 141
- Provision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Das Angebot umfasst Produktions- und Lagerflächen in einem Gebäude, welches im Jahr 1978 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Immobilie bietet somit eine solide Grundlage für verschiedene gewerbliche Zwecke.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine funktionale Aufteilung aus. Zudem verfügt die Immobilie über Büro- und Sozialräume, die den Mitarbeitern einen angenehmen Arbeitsalltag ermöglichen. Eine Untervermietung ist möglich.
Des Weiteren punktet die Immobilie durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die vorhandenen Parkmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den Bedarf des Unternehmens optimal abdecken. Zudem bietet der Standort gute Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit eine langfristige Investition in die Zukunft.
Lage
Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich in einem Industriegebiet im Westen von Landsberg am Lech. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Gewerbebetrieben aus, die eine breite Palette von Dienstleistungen und Produkten anbieten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gut ausgestatteten Geschäften, Restaurants und anderen Versorgungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
Landsberg am Lech ist eine idyllische Stadt in Bayern, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihren historischen Charme bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Freizeiteinrichtungen. Landsberg am Lech liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A96, die eine schnelle Anbindung an München und andere Städte in der Region bietet.
Die Region um Landsberg am Lech besticht durch ihre reizvolle Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von malerischen Seen und Wäldern bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Lage machen diese Region zu einem beliebten Standort für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über Bodenbeläge aus Beton, die für eine moderne und zeitgemäße Ästhetik sorgen. Der Betonboden ist robust und langlebig, was ihn ideal für stark frequentierte Wohnbereiche macht. Dank seiner neutralen Farbe fügt sich der Boden harmonisch in jedes Raumkonzept ein und lässt sich leicht mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Zudem ist Beton pflegeleicht und einfach zu reinigen, was die Instandhaltung der Immobilie erleichtert. Durch die Wahl des Bodenbelags Beton wird zudem eine hohe Wärmeleitfähigkeit erreicht, die sich positiv auf das Raumklima auswirken kann. Insgesamt verleiht der Betonboden der Immobilie einen modernen und industriellen Look, der das Gesamtbild der Räumlichkeiten aufwertet.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis erstellt am 24.09.2025
- Energieausweis gültig bis 24.09.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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